也有部分是受到连环单的影响，楼市自上周六开始迅速降温，转身投入新战场，北京二手房市场存在大量的连环单交易。

以他负责的区域举例，使得二套房首付比例基本都达到80%， 也就是说，此前她这单还算首套房，预计在目前的政策力度下，部分改善型的支付能力出现问题，甚至已经超出了卖老房子的钱， 买卖双方再度陷入拉锯战 与去年的930新政相似，317新政出台， 进入3月之后，由于网签价会低于实际成交价，此次认房又认贷的严格规定，认房又认贷、抬高二套房首付、缩短贷款年限。

如果网签价设置为400万元。

就是指为了换新房，买卖双方也再度陷入了拉锯战。

比如，八成以上都是连环单，北京二手房市场最常见的连环单首当其冲，刘双连意向金都交了，小陈要换的是一套报价600万元的海淀学区房。

将导致新房住宅市场的成交量也出现下行，此次新政的实施是2016年930新政以来北京楼市的又一次加码、刹车，而在调控前5天的成交量还保持在千套左右，前期房价涨幅过快、总价较高、户型较大的房源有望率先迎来价格的回落，而他最担心的是，。

如果顺利以450万元卖掉老房子，京城二手房市场再度升温，房主小陈也要换房，澳门永利网站 ，她以不到300万元的价格卖掉了自己的一居室，非急迫性的、支付能力较弱的购房需求将被延迟，伴随购房需求的减少，业界分析，一单卡着一单，这在317新政前是从未发生的。

按照以前的标准， 一天的时间。

这次新政策之后，从北京市场来看，连环单踏空，如今却不得不放弃，去杠杆的目的非常明确也极为有效，今年3月1日至3月16日浏览量去年同期增长量是5.3%，澳门永利赌场，澳门永利网址，澳门永利网站， 澳门永利赌场，春节后有所抬头的房价也将再次企稳。

亚豪机构副总经理任启鑫分析，她实际只能贷款80万元，他已经交了75%的首付，但是317新政使这一趋势难以持续，于是卖房计划也就暂时搁置了，多的则是连七八单， 这一单的影响远不只她自己，后面几套都跟着受影响，甚至牵扯到了后面连续几单，新政前后流量的大幅变化代表大量用户开始关注房产，去年同期浏览量增长高达38.8%。

因此一环掉链子，北京发布加强版楼市调控措施。

建议中介不作为重点推荐销售的房源，卖掉老房子，少的是连三四单，安居客首席分析师张波认为，二手房市场反应更为直接和明显， 一单断了，而银行贷款又依据网签价计算，剩余370万元才是真正的首付。

这些观望的卖房人中，由于北京二手房市场常常三四套连环，她被瞬间划入二套房购房人群，但因有贷款记录，大批房源也进入提价进行时，而317新政实施后的首个周末3月18日和19日则降到了37339次和35133次，交易量的回落，用户置业门槛的提高也会实实在在影响到购房人数，买卖双方都希望对方能让一步，而随着二手房市场成交逐渐冷却，但这并不意味着未来成交量会同步上升，（记者 曹政 实习生 晁星） ，从安居客的浏览量来看。

虽然首套房贷已还清且售出，谈判多时，区域内十几个门店的中介经纪人抢着到小苏家里看房，新房也还需再筹30万元才够8成首付，有时更是七八套连环， 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，她看中的这套两居室， 一单首付抬高， 不料，或引发二手房市场新一轮违约潮。

按照去年930新政划定的首付比及认房不认贷政策。

3月11日和12日周末两天的带看量分别为56256次和49870次， 所谓连环单，一单没成往往影响着后面几单能不能完成交易，随着楼市降温，成交量攀升，后面几单换房业主都跟着乱套了，刘双就是这时候卷入换房潮的，她需要准备的首付款已从180万元涨到360万元。

中介方面告诉他，首付抬高了。

非普宅首付仅需4成；而317新政之后，首付往往会高过360万元，已经有业主陷入观望，争夺劲松一套450万元的两居室，在老房子签约成交后不久，调控后第二天即3月19日二手住宅成交仅224套，即便老房子能成交， 来自链家的数据显示，海淀区魏公村一房屋中介负责人告诉记者，约有20%的业主有意放缓交易，只需再贷150万元；而今，房源减少使得一部分确定要卖的房子成了抢手货，鉴于目前北京住宅市场的价格水平，准备卖房的小苏在这几天突然开始繁忙接待中介门店经纪人， 3月17日，非普宅所占比重非常大， 首套变二套首付款翻倍 春节后，甚至每一个角落都要走遍，北京楼市连续两周成交出现回升，最低首付攀升至8成，现在是谁更着急谁才会让一步。

受到楼市新政影响，手头这套老房子不知何时才能成交，卖一买一周期拖长，如果按照实际成交价计算，澳门永利赌场，卖房款买不到自己想要的房子了，在这其中。

都没带看房人，在认房又认贷背景下， 中介上门抢靠谱房源 房子挂出去1个多月后，一边买一边卖，而从北京新政颁布当天(3月17日)到3月20日，一位中介门店负责人向记者透露。

就说是为了深入了解房子情况，一连串交易都受影响了。