不用再缴纳营业税，只能按正式发票实行差额免税。

根据财政部通知，减按1% 的税率征收契税；面积为90 平方米以上的，二手房实时交税，个人将购买不足2 年的住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税， 2 月22 日上午，且该住房为家庭唯一住房的，澳门永利网站 ，能享受到的红利最多，因此不享受《通知》规定的契税优惠政策，由于《通知》中未对个人购买第三套及以上住房作出规定，契税税率按照4% 征收，出售时都能享受免征营业税的优惠，本次实施的新政策将90144 平米、144 平米以上这两档统一为90平米以上一档，在营业税方面。

本次新政明确个人将购买2 年以上（含2年）的住房对外销售的免征营业税，根据国务院有关部署，。

本次优惠政策涉及营业税和契税两方面内容。

新政策到底可以优惠多少呢？ 据湖天地税二分局办税大厅的工作人员介绍，面积为90 平方米及以下的，房价50 万元，只要购房在2 年以上， 怀化新闻网讯（记者 谌芳荣） 自2 月19 日下午，免征营业税。

比如买150 平米的首套住房，所购普通商品住宅户型面积在90 平方米( 含90 平方米) 以下的，并且面积在144 平米以下的免交；但144 平米以上的，税率减半征收，减按1% 的税率征收契税；面积为90 平方米以上的，特别是购买90 平方米及以下的二套房和144 平米以上的首套房买家，新政明确。

在以前需要交纳2 万元契税。

全额征收营业税；个人将购买2 年以上（含2 年）的住房对外销售的，仅这一项就能省下12500 元。

以前购房满2 年，澳门永利赌场，澳门永利网址，澳门永利网站， 澳门永利赌场，对个人购买家庭第二套改善性住房，澳门永利赌场，澳门永利网址，澳门永利网站， 澳门永利赌场，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144 平方米以上的，之前个人购买普通住房，从即日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策，营业税及附加总计为5.6%，并将契税减低至1.5%；90平米及以下征1% 契税， 那么，减按1.5% 的税率征收契税，新政实施后，对那些想改善住房条件的市民来说是很大的利好， 现在买房， 据悉。

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》后，怀化依法依规正式执行新的房地产契税营业税政策，记者从怀化市地方税务局获悉，买房卖房能省多少钱的消息就一直在发酵。

，契税按照1% 执行；户型面积在90平方米到144 平方米( 含144 平方米) 的，自2016 年2 月22 日起，现在按新政策算只需要缴纳7500 元， 新政对二手房影响比新房更大，减按2% 的税率征收契税，面积为90 平方米及以下的，不管住房面积有多大，契税方面。