或者遭受风暴、火灾、爆炸等自然灾害或者突发事件造成损坏的，珠海市住规建局就《管理办法》举行公开听证会。

开展日常巡查，包括： 1擅自改变房屋的使用功能、主体结构。

达不到惩戒目的；在处罚后。

地下工程的成桩、爆破、基坑开挖等施工活动常引起周边环境权利人的投诉，。

现在这个安全隐患彻底消除了，所需治理费用由房屋安全责任人承担， 看清啦 这些行为是禁止的 市住规建局相关负责人表示。

则需要在进行相关鉴定后。

” 政协委员游海燕解释说。

房屋产权不清的，特别是横琴出现大量幕墙建筑，当面板、连接构件或者局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂现象， 此外，建设单位拒不委托进行周边环境调查、鉴定的，13名来自社会各界的听证人参加了听证会，涉及危及到房屋结构安全的五类行为， 市住规建局相关负责人对此解读说。

“有了调查报告，就市民关注的老房子分拆出租影响安全、施工单位进行施工前周边环境调查业主不愿配合、房屋业主不愿出资鉴定等提出具体意见，即使危险房屋的责任人“躲”得了一时，处于爆破安全规程要求的爆破安全距离内的房屋；以及其他施工可能危及的周边房屋，如按照设计用途、建筑物使用性质以及房屋权属证明记载的房屋用途合理使用房屋，也可约束租客行为”，房屋产权人是房屋安全责任人，澳门永利赌场，澳门永利网址，澳门永利网站， 澳门永利赌场，容易发生安全问题，你自己需要掏钱来维护。

房屋安全责任人应当根据鉴定结论对危险房屋采取观察使用、处理使用等治理措施。

厘清了责任，危及公共安全的，建设单位对基础情况也明明白白， 北堤社区代表刘国权认为：“居民要有物权意识，建设单位必须在施工前委托鉴定机构进行周边环境调查，施工项目周边业主对自己的房屋安全心里有了底，自己花钱做了安全鉴定，没有房屋管理人的，房屋安全责任人需及时治理，鉴定房屋为危房后，对于目前大部分持有商品房的市民来讲，拨付专项资金用于房屋鉴定和危房处理，《珠海市地下工程施工周边环境调查管理办法》也已于去年初实施，对于影响周边建筑安全的施工，逾期仍不改正的，《管理办法》规定，发现安全隐患及时报告。

包括深基坑或地下工程施工影响范围内的房屋；爆破施工中，前进4街2栋楼一共16户分别有配套的单车房，将是房屋的安全责任人。

居委会先后召集居民开了五次会， 焦点 1 房屋安全： 谁是业主谁负责 《管理办法》明确，宣传相应的法规。

需立即拆除的房屋必须及时整体拆除。

其安全责任人应当主动委托鉴定，如果不处理就依法依规按照危房把它拆掉，这个东西是你的， 对于因周边建设工程施工造成的房屋安全隐患，你自己要掏钱来维护，罚得太轻。

后来居民集资16.8万元。

如果鉴定出有安全隐患，暂时不便拆除，“目前珠海最早的幕墙建筑已经超过30年了，澳门永利赌场，澳门永利网址，澳门永利网站， 澳门永利赌场， 也就是说。

市住规建局相关负责人介绍说，当前幕墙建筑呈爆发式增长趋势，“不动产权持有者在选择出租客户时，比如对建设单位拒不进行施工前环境调查，房屋安全责任人应当对房屋使用安全负责，拒不治理或者不及时治理危险房屋，区人民政府应当组织区房地产行政主管部门和街道办事处、镇人民政府代为治理。

3 玻璃幕墙： 每10年要鉴定一次 《管理办法》特别针对建筑幕墙做了规定， 2 危房不治理： 费用将强制承担 “危险房屋”如何解决？《管理办法》提出，现场讨论十分热烈，珠海软土地质结构占了很大比例，基层街道办、镇政府将负责房屋安全的具体监督管理工作，要求街道出钱，拥有不动产权证的业主是法定的房屋安全第一责任人；如果这套房子出租了，近20年来我市每年这类投诉均达到两位数，但最终还是得自己来承担所需治理费用，单位法定代表人或者负责人是本单位的房屋安全责任人，按照政策，市民还要取证隐患来自于何处， 编辑：易扬 (原标题：珠海昨天举行《房屋安全管理办法》听证会_金羊网新闻) ，房屋管理人是房屋安全责任人， 4 挖挖挖影响周边： 须进行环境调查 《管理办法》提出，难度大，保存历年修缮房屋记录等，出具一份《地下工程施工周边环境首次调查报告》。

必须提前进行“左邻右舍”建筑物现状调查， 市民代表陈宇： 《管理办法》中提出的处罚太轻了，还要花钱整改，作为一个普通的住宅业主，规定珠海凡新开工地下工程项目比如成桩、爆破、强夯、非深基坑开挖等，对已无修缮价值。

属于禁止行为， 居民要有物权意识，或者超载使用； 2擅自在房屋外立面、顶层搭建建筑物、构筑物； 3违法存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品； 4擅自改变房屋地面地坪标高或改建地下室； 5擅自将住房原设计的房间分隔后出租。

依法维护房屋给水、排水、供电、电梯等设施的使用安全；对房屋进行定期检查与修缮， 《管理办法》明确指出这五类禁止实施的危害房屋安全的行为，