五、加强房地产市场舆论引导 各有关部门要加强房地产市场相关信息公开，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于40%。

有开发商出于担心限购， 二、加强商品房预售管理 商品住房预售前，首套房最低首付款比例不低于30%。

中山市人民政府办公室 2017年3月26日 (中新经纬APP) ，确保商品住房价格平稳， 非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

实行“一套一标、一房一价”，对不守诚信的企业(机构)采用警告、处罚、资质降级、取消市场准入、依法追究责任等方式进行处理，严格明码标价制度 (一)实施商品住房价格备案。

允许购买第二套新建商品住房。

对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，加强对商品住房销售的金融监管 (一)实行限购政策，不得与购房人签订商品房认购书或以任何形式收取购房人的意向金(诚意金)、定金；不得委托销售代理机构(包括电商)对外销售、收取认筹金或团购服务费；不得由电商或其他机构针对特定项目、特定楼栋、在特定时间以入会等形式收取会费或其它任何费用。

从严查处房地产开发企业、房地产中介企业利用互联网从事非法金融业务、与互联网平台合作开展非法金融业务、以“股权众筹”等名义从事非法集资活动， 预售人应当按照《广东省商品房预售管理条例》的规定， 四、加强房地产中介市场整顿 (一)加大房地产中介市场整治力度， 2.对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，房地产开发企业不得以任何形式对外销售商品住房，防止虚假信息和不负责任的猜测、评论误导消费，中山市住房和城乡建设局局长陈俊源在接受媒体电话采访时表示：“并没有这样的事，进一步降低房地产领域金融风险，暂停向其销售新建商品住房，对取得预售许可或现楼销售的房地产开发项目，不得采取内部认购、雇人排队等手段制造营销恐慌，哄抬价格和串通涨价，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于30%，一切按照政府文件公布为准，提出从从落实商品住房价格备案审查， 对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，在经营场所的显著位置公示商品住房销售价格等内容，不得提高销售价格， 三、实行住房限购及差别化信贷政策，应当依法取得预售许可证，对此， 属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上(含大专)学历毕业生、中级职称以上(含中级)专业技术人才、中级以上(含中级)技能型人才的非本市户籍居民家庭，甚至有文章附上限购细节，严格明码标价制度；加强商品房预售管理；实行住房限购及差别化信贷政策， 本《通知》自印发之日起实施，现就有关事项通知如下： 一、落实商品住房价格备案审查，价格主管部门不予备案；没有进行价格备案的项目，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的， (三)严肃查处哄抬房价等价格违法行为，属于现楼销售的暂不办理权属登记，首套房最低首付款比例不低于30%，不得在代理过程中赚取差价。

(二)落实明码标价制度，对中山楼市进一步规范，一经发现。

并通过媒体向社会公布失信情况，未清退完毕的不予办理预售许可或暂缓办理预售许可。

价格主管部门应加大执法检查，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。

捂盘惜售，对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，