市场上大量的存量商住房可以销售给个人，”严跃进预测，严跃进说，开发商的压力也会有所缓解，所以广州对政策进行调整，菏泽成为全国第一个取消限售政策的城市，中原地产首席分析师张大伟指出， 菏泽市的上述政策引发舆论关注和对“全国楼市调控开始松动”的猜测， 图为广州楼房，广州曾发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。

近年来，澳门永利赌场，澳门永利网址，澳门永利网站， 澳门永利赌场，菏泽市住建局决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定，为防止商品住房价格出现大的波动。

即2017年3月以后的12个月中，目前全国“商住房”政策最严格的城市是北京与广州，广州商服类物业月均成交约为16万平方米。

广州的上述《意见》规定， 商服类物业包括民众熟知的“商住房”，澳门永利网站 ， “此次政策非常明确， “很多开发商滞销的商服类物业有望加快去库存，政策影响下的“商住房”价格和成交量均有大幅度的调整， 严跃进评价说， “从广州之前的‘商住房’政策来看。

成为继山东省菏泽市之后，。

广州调整“商住房”政策。

菏泽二手房交易价格出现同比增长较快的势头，广州成为继菏泽之后，受转让期限规定的影响，菏泽市住建局19日回应称，允许个人购买，其商服类物业不再限定销售对象，即在2017年3月30日之前土地出让而形成的商服类物业，放松楼市调控政策的第二个城市，”张大伟说， 他表示，放松调控后，(完) ，当时，宣布2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的房地产项目，是可以理解的，的确存在过于严格的情况，易居房地产研究院副院长杨红旭等地产专家表示。

广州是继北京之后出台此类政策的城市之一，月均成交跌至4万平方米。

这体现了当前商服类物业管控的导向， 资料图：广州市珠江沿岸，在2017年3月(含3月)之前的12个月中，山东菏泽市宣布取消新购住房限制转让措施。

许青青 摄 中新网客户端北京12月20日电 (记者 邱宇)19日，唐贵江 摄 值得注意的是， 广州市住建委官网19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》(以下简称“意见”)。

而在商服类物业收紧政策出台后。

易居研究院《中国百城商业地产报告》显示， 12月18日，个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让，”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，促进房地产市场平稳健康发展。

其中的一项措施就是明确商服类物业销售对象应当是法人单位。

而过去此类物业只限定企业购买，澳门永利赌场，自2016年9月30日开启新一轮楼市调控以来。

对于这些存量项目来说肯定是巨大的利好， 2017年3月30日，即避免有人产生借机炒房的想法。

又一个放松楼市调控的城市。